Кто скупает российские сельхозземли?
Кто скупает российские сельхозземли?
Интерес к ситуации на рынке сельхозземель подогревается масштабными приобретениями со стороны крупнейших агрохолдингов. Кто и для каких целей покупает землю в России?
В текущем году консалтинговой компанией BEFL был подготовлен рейтинг, в который вошли крупнейшие латифундисты РФ. По сравнению с прошлогодним исследованием, в 2016 г. ТОП-10 крупнейших землевладельцев выглядит несколько иначе. Однако 1 место по-прежнему осталось за агрохолдингом «Продимекс», который возглавляет Игорь Худокормов. Он располагает 790 тыс. га. Свои владения агрохолдинг увеличил за счет приобретения в 2015 г. «Агрокультуры» — компании, которая в свое время была создана при участии российских и шведских инвесторов.
На 2 и 3 строчке рейтинга разместились АПХ «Мираторг» и агрохолдинг «Русагро», соответственно. Первый возглавляют братья Линниковы, а второй принадлежит Вадиму Мошковичу. К слову, в 2015 г. в рейтинге BEFL «Мираторгу» досталось 6 место, а «Русагро» довольствовался четвертой позицией.
Однако, один из представителей «Мираторга» уточняет, что данные, на которых основывается рейтинг, были актуальными на заре 2015 г. В первой половине текущего года эта компания обзавелась дополнительными 100 тыс. га. Они были приобретены в рамках проекта, предусматривающего изготовление говядины. Сейчас «Мираторг» имеет примерно 500 тыс. га пастбищ и 200 тыс. га, отведенных для выращивания кормовых культур.
В «Русагро» целиком и полностью согласны с аналитиками BEFL. Представители компании утверждают, что при составлении рейтинга были, в частности, учтены и 90 тыс. га, которые продал «Разгуляй».
Перспективные агрохолдинги
Непопадание в первую тройку рейтинга того или иного агрохолдинга не означает, что им за последнее время было приобретено мало земли. Просто конкуренция слишком высока. Да и само попадание в первую десятку латифундистов РФ – уже прогресс. Особенно если раньше сельхозпредприятие не фигурировало в подобных рейтингах.
В числе новичков, которые оказались в первой десятке рейтинга от BEFL, оказался и Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева. Он принадлежит семейству экс-губернатора Краснодарского края. В настоящий момент сельхозпредприятие распоряжается 456 тыс. га. Однако это примерная цифра, так как Евгений Хворостина, генеральный директор Агрокомплекса, не любит распространяться на подобные темы, все время ссылаясь на коммерческую тайну.
В 2015 г. году предприятие купило земли и агрохолдинга Valinor. Как утверждает бывший менеджер проданного сельхозпредприятия, Ткачевы приобрели 180 тыс. га. Однако, как только истек срок аренды, часть угодий, а это примерно 10 тыс. га, вновь перешли во владения фермеров. Таким образом Агрокомплекс прирос лишь 170 тыс. га.
Список активных латифундистов также пополнила ГК «Черкизово», которая накопила 320 тыс. на. Это сельхозпредприятие состоит из двух компаний, которыми руководит Игорь Бабаев. В его состав входит, собственно, само «Черкизово», а также компания «Напко». Причем один из членов правления сельскохозяйственного холдинга, Марина Каган, уверена, что некорректно совмещать активы этих двух предприятий. Дело в том, что они имеют разных акционеров.
Многообещающий «Евродон»
Вадим Ванеев, гендиректор и совладелец «Евродон», заявил, что в самом ближайшем будущем земельный банк его компании вырастет до 100 тыс. га. Достигнув такого показателя, организация сможет занять стабильное положение на зерновом рынке и при этом расширить земли, предназначенные для посева зерна. Что, в свою очередь, избавит ее от колебаний мировых цен на сельскохозяйственную продукцию.
Также Вадим Ванеев отметил, что прерогатива будет отдаваться тем земельным участкам, которые расположены в южных регионах России. Основной упор сделан на Ростовской области и прилегающих к ней территориях. По словам Вадима Ванеева, его компания собирается справиться с поставленной задачей на протяжении двух лет.
Примечательно, что «Евродон» планирует осуществлять переработку выращенного зерна с помощью собственных комбикормовых предприятий. К слову, производственные мощности последних в 2017 г. будут увеличены до 450 тыс. т. Впрочем, уже сейчас «Евродон» располагает замкнутым циклом производства.
Общая статистика
В 2016 г. совокупный земельный банк, куда входят сельхозземли всех компаний, попавших в рейтинг BEFL, по сравнению с прошлым годом возрос на 16%. Теперь он достигает 10,5 млн. га. А вот в прошлые годы его рост был незначительным и колебался в пределах 5%.
Казалось бы, кризисные явления в экономике должны были уменьшить интерес инвесторов к сельхозземлям. Но произошло с точностью до наоборот. По мнению управляющего директора BEFL Владислава Новоселова, стремительному росту продаж земельных участков поспособствовали высокие цены на сельскохозяйственную продукцию. Не удивительно, что повышенный спрос на землю спровоцировал и увеличение стоимости гектара. Так, на территории Курской области цены на земли сельскохозяйственного назначения за последние годы выросли в 2 раза. Сейчас за 1 га просят 60 тыс. руб.
Но высокие цены нисколько не пугают компании. Та же «Мираторг» анонсировала возведение большого свиноводческого комплекса в Курской области. Его предварительная стоимость оценивается в 120 млрд. руб. В том же регионе поглотить банкротящийся холдинг «Иволга», который пока принадлежит бизнесмену Василию Розинову, собирается «Продимекс».
Безусловно, активность агрохолдингов не может не радовать. Они не только приводят в порядок заброшенные сельхозземли, но и создают на селе дополнительные рабочие места. В условиях кризиса это дорогого стоит. Тем не менее, стоит учитывать и интересы малого бизнеса, которые в последнее время нередко игнорируются.
Источник: www.agropages.ru
В текущем году консалтинговой компанией BEFL был подготовлен рейтинг, в который вошли крупнейшие латифундисты РФ. По сравнению с прошлогодним исследованием, в 2016 г. ТОП-10 крупнейших землевладельцев выглядит несколько иначе. Однако 1 место по-прежнему осталось за агрохолдингом «Продимекс», который возглавляет Игорь Худокормов. Он располагает 790 тыс. га. Свои владения агрохолдинг увеличил за счет приобретения в 2015 г. «Агрокультуры» — компании, которая в свое время была создана при участии российских и шведских инвесторов.
На 2 и 3 строчке рейтинга разместились АПХ «Мираторг» и агрохолдинг «Русагро», соответственно. Первый возглавляют братья Линниковы, а второй принадлежит Вадиму Мошковичу. К слову, в 2015 г. в рейтинге BEFL «Мираторгу» досталось 6 место, а «Русагро» довольствовался четвертой позицией.
Однако, один из представителей «Мираторга» уточняет, что данные, на которых основывается рейтинг, были актуальными на заре 2015 г. В первой половине текущего года эта компания обзавелась дополнительными 100 тыс. га. Они были приобретены в рамках проекта, предусматривающего изготовление говядины. Сейчас «Мираторг» имеет примерно 500 тыс. га пастбищ и 200 тыс. га, отведенных для выращивания кормовых культур.
В «Русагро» целиком и полностью согласны с аналитиками BEFL. Представители компании утверждают, что при составлении рейтинга были, в частности, учтены и 90 тыс. га, которые продал «Разгуляй».
Перспективные агрохолдинги
Непопадание в первую тройку рейтинга того или иного агрохолдинга не означает, что им за последнее время было приобретено мало земли. Просто конкуренция слишком высока. Да и само попадание в первую десятку латифундистов РФ – уже прогресс. Особенно если раньше сельхозпредприятие не фигурировало в подобных рейтингах.
В числе новичков, которые оказались в первой десятке рейтинга от BEFL, оказался и Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева. Он принадлежит семейству экс-губернатора Краснодарского края. В настоящий момент сельхозпредприятие распоряжается 456 тыс. га. Однако это примерная цифра, так как Евгений Хворостина, генеральный директор Агрокомплекса, не любит распространяться на подобные темы, все время ссылаясь на коммерческую тайну.
В 2015 г. году предприятие купило земли и агрохолдинга Valinor. Как утверждает бывший менеджер проданного сельхозпредприятия, Ткачевы приобрели 180 тыс. га. Однако, как только истек срок аренды, часть угодий, а это примерно 10 тыс. га, вновь перешли во владения фермеров. Таким образом Агрокомплекс прирос лишь 170 тыс. га.
Список активных латифундистов также пополнила ГК «Черкизово», которая накопила 320 тыс. на. Это сельхозпредприятие состоит из двух компаний, которыми руководит Игорь Бабаев. В его состав входит, собственно, само «Черкизово», а также компания «Напко». Причем один из членов правления сельскохозяйственного холдинга, Марина Каган, уверена, что некорректно совмещать активы этих двух предприятий. Дело в том, что они имеют разных акционеров.
Многообещающий «Евродон»
Вадим Ванеев, гендиректор и совладелец «Евродон», заявил, что в самом ближайшем будущем земельный банк его компании вырастет до 100 тыс. га. Достигнув такого показателя, организация сможет занять стабильное положение на зерновом рынке и при этом расширить земли, предназначенные для посева зерна. Что, в свою очередь, избавит ее от колебаний мировых цен на сельскохозяйственную продукцию.
Также Вадим Ванеев отметил, что прерогатива будет отдаваться тем земельным участкам, которые расположены в южных регионах России. Основной упор сделан на Ростовской области и прилегающих к ней территориях. По словам Вадима Ванеева, его компания собирается справиться с поставленной задачей на протяжении двух лет.
Примечательно, что «Евродон» планирует осуществлять переработку выращенного зерна с помощью собственных комбикормовых предприятий. К слову, производственные мощности последних в 2017 г. будут увеличены до 450 тыс. т. Впрочем, уже сейчас «Евродон» располагает замкнутым циклом производства.
Общая статистика
В 2016 г. совокупный земельный банк, куда входят сельхозземли всех компаний, попавших в рейтинг BEFL, по сравнению с прошлым годом возрос на 16%. Теперь он достигает 10,5 млн. га. А вот в прошлые годы его рост был незначительным и колебался в пределах 5%.
Казалось бы, кризисные явления в экономике должны были уменьшить интерес инвесторов к сельхозземлям. Но произошло с точностью до наоборот. По мнению управляющего директора BEFL Владислава Новоселова, стремительному росту продаж земельных участков поспособствовали высокие цены на сельскохозяйственную продукцию. Не удивительно, что повышенный спрос на землю спровоцировал и увеличение стоимости гектара. Так, на территории Курской области цены на земли сельскохозяйственного назначения за последние годы выросли в 2 раза. Сейчас за 1 га просят 60 тыс. руб.
Но высокие цены нисколько не пугают компании. Та же «Мираторг» анонсировала возведение большого свиноводческого комплекса в Курской области. Его предварительная стоимость оценивается в 120 млрд. руб. В том же регионе поглотить банкротящийся холдинг «Иволга», который пока принадлежит бизнесмену Василию Розинову, собирается «Продимекс».
Безусловно, активность агрохолдингов не может не радовать. Они не только приводят в порядок заброшенные сельхозземли, но и создают на селе дополнительные рабочие места. В условиях кризиса это дорогого стоит. Тем не менее, стоит учитывать и интересы малого бизнеса, которые в последнее время нередко игнорируются.
Источник: www.agropages.ru
Источник: http://lenoblconsult.ru
