Аналитик: Бюрократы возьмут свое и после открытых аукционов по земле

Информация о свободных земельных участках может представлять ценность только вблизи ограниченного числа населенных пунктов, полагает аналитик FIBO Group Анатолий Воронин.
"Основная причина (коррупции — ред.) состоит в сложности и продолжительности прохождения процедуры оформления земельного участка. В большинстве своем они не нужны и даром, тем более, что за них приходится платить земельный налог. Уже на расстоянии 200-300 км от Москвы существует огромное предложение земельных участков по мизерным ценам", — заявил эксперт "Росбалту".
К тому же, полагает Воронин, бюрократы могут "отыграться" позже. "Региональным бюрократам зачастую выгодно, что земли, которые не приносят никакого дохода, кто-то решил купить. Да, существуют места, где земля — это ограниченный ресурс, но там в большинстве своем уже хорошо известно, что кому принадлежит. Бюрократы могут отыграться позже – на оказании "дополнительных" услуг при развитии бизнеса на этих землях", — отметил аналитик.
По его мнению, в наибольшей степени коррупционная составляющая будет касаться тех, кто приобрел землю "впрок" и никак не использует ее, не создает рабочих мест. "Надо признать, что местные власти с вниманием относятся к тем, кто создает рабочие места в депрессивных регионах, которые богаты в том числе и земельными ресурсами, и не вставляют им палки в колеса", — подчеркнул Воронин.
Эксперт считает разработанные Минэкономразвития поправки в Земельный кодекс положительным шагом. "Местные бюджеты получат какие-то средства за счет земельного налога. Уверен, что для подавляющего большинства покупателей земельный актив окажется убыточным. Да, у кого-то появятся "поместья", заросшие травой и кустарниками, за которые придется ежегодно платить "в казну", но если людям хочется почувствовать себя собственниками, то почему бы нет?", — считает аналитик.